Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Soustons (40140)

6 pièces
5 chambres
180 m²
858 m²

Réf : 108256

À propos du prix

Prix de vente

595 000 €

3 306 € le m²

Description du bien

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier sur le sud des Landes, vous présente cette maison de maître à Soustons.
Derrière sa magnifique façade de 1907, cette maison de caractère dévoile tout le charme et l’authenticité du début du siècle dernier.
Située au cœur de Soustons, à 10 minutes des premières plages cette demeure de 180 m² habitables séduit par son cachet et son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, plus un vaste grenier aménageable, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes ou pour un projet familial à proximité des écoles, des commerces…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur le jardin d’environ 850 m², une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
Au premier étage, quatre chambres et une salle de bain.
À l’arrière de la maison un agréable jardin à l’abri des regards vous invite à la détente .
Contactez moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle d'eau
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 920 € - 2 630 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Isabelle Baldy

Tosse (40)

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3788 RSAC Dax

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

47 600,00 €

Coût du crédit

364 940,31 €