Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 204 m² Somain (59490)

7 pièces
5 chambres
204 m²
1 770 m²

Réf : 110522

À propos du prix

Prix de vente

268 000 €

1 314 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception. Construite en 1951, cette maison bourgeoise de 204 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'un entretien irréprochable.

L’Espace de Vie : Un vaste rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, créant une connexion naturelle avec l'extérieur. La cuisine équipée, située coté terrasse, est séparée. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

Côté Nuit : À l'étage, découvrez un espace nuit généreux et modulable, prêt à accueillir vos projets de vie (4 chambres spacieuses).

En complément des chambres, vous disposerez d'un immense espace parental sous combles totalement isolés (possibilité d'ajouter une salle de bain)

L’Extérieur : Un jardin arboré de 1770 m², véritable oasis de sérénité préservée des regards, idéal pour vos moments de détente en famille.
Immense sous-sol avec accès vers le jardin.

Les + : Toiture récente / Double vitrage récent.

Une perle rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 000 € - 4 900 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Camille Delbroeck et Josepha Lengagne

Mons-en-Pévèle (59)

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Frais de notaire (8%)

21 440,00 €

Coût du crédit

164 376,48 €