Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 163 m² Bry (59144)

5 pièces
3 chambres
163 m²
594 m²

Réf : 84463

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

1 656 € le m²

Description du bien

* Nouveauté DRHOUSEIMMO * Exclusivité Partagée LOGISSIM * C'est avec grand plaisir que nous vous proposons cette charmante demeure de 5 pièces, idéalement située à Bry. D'une superficie confortable de 164 m², elle offre un espace de vie généreux, parfaitement conçu pour une famille. S'ouvrant sur une entrée chaleureuse, cette habitation abrite trois charmantes chambres, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité. La suite parentale sera une réelle découverte avec sa propre terrasse et son espace jardin privatif. Le large volume de la pièce à vivre principal est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de bons moments. La cuisine, pratique et fonctionnelle, se fera le lieu de préparation de vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain spacieuse procurera un moment de détente bien mérité. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et sans vis à vis. Une terrasse est également à votre disposition pour organiser vos repas d'été ou simplement pour profiter du soleil. Spacieux garage et buanderie/chaufferie. Possibilité de création de chambre supplémentaire en RDC. Aspects techniques: Chauffage central gaz Insert bois dans le séjour Cour pavée Jardin clos Huisseries Simples vitrages. Proposée au prix de 285 000€, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié vous attend. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

509 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 030 € - 8 240 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

21 600,00 €

Coût du crédit

165 603,17 €