Maison à vendre 6 pièces de 139 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

6 pièces
4 chambres
139 m²
600 m²

Réf : 103799

À propos du prix

Prix de vente

474 000 €

3 410 € le m²

Description du bien

L'agence Novalis by Docteur House immobilier vous présente une grande maison d'environ 139 m2 située à Six-Fours-les-Plages, au prix de 474 000€. Cette demeure offre un potentiel immense de personnalisation et d'aménagement, des travaux de rénovation complète sont à prévoir . Dotée d'un garage de +- 38 m2, d'un studio indépendant de +- 34 m2, elle présente un véritable avantage pour les propriétaires qui recherchent un bien proche des plages . La disposition de la grande maison permet la création de deux appartements indépendants , idéal pour loger deux familles ! En rez de chaussez, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine ouverte , une salle de bain , une chambre , une terrasse et un espace dressing ou bureau . A l'étage, vous trouverez un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'une une belle terrasse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré promettant d'agréables moments de détente . La surface du terrain est d'environ 600 m2, permettra de garer plusieurs véhicules. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des charmes de la ville. N'hésitez pas à saisir cette occasion de créer votre propre espace de vie dans l'environnement privilégié de Six Fours les plages. Pour plus de renseignements, contactez moi au 0668628188 . Je me ferai un plaisir d'organiser une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 480 € - 3 390 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(5 avis)

Nathalie Chapeauville

Six-Fours-les-Plages (83)

Entreprise individuelle, 917665200 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

37 920,00 €

Coût du crédit

290 725,56 €