Appartement à vendre 2 pièces de 61 m² SHOELCHER (97233)

Description du bien

Cécilia KOEHL, du réseau Dr House Immo, vous présente un appartement 2 pièces vendu meublé, idéalement situé à Schoelcher, quartier Terreville, dans un environnement recherché, calme et agréable à vivre. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

D’une surface de 61,17 m² avec terrasse, cet appartement se situe au 1er étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une copropriété de 8 lots, entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. L’immeuble est en bon état et bien entretenu, offrant un cadre de vie serein au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’agencement est fluide, moderne, et pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Que vous aimiez recevoir ou simplement vous détendre, cet espace s’adapte à tous les styles de vie.

Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une spacieuse terrasse de 17 m², couverte et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Un espace idéal pour les repas, les moments de détente ou le télétravail, à l’abri de la pluie et du soleil, elle est pourvue de volet roulant permettant de l'intégrer totalement à l'espace de vie.

La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose de la climatisation et d’un placard intégré. La salle d’eau moderne, parfaitement entretenue, comprend également un espace buanderie permettant l’installation d’un lave-linge, d’un sèche-linge et de rangements supplémentaires.

Côté praticité, le bien est vendu avec deux places de stationnement (une extérieure et une couverte en sous-sol), ainsi qu’une cave, idéale pour du stockage dans un espace sec et sécurisé.

Prix : 256 000 € FAI.
Production d’eau chaude par ballon électrique – Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière 2024 : environ 1 200 €
Charges de copropriété : 1 080 € / an (90 € / mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien complet, bien situé et prêt à vivre. Une visite s’impose.
Contactez dès maintenant Cécilia KOEHL au 06 96 37 93 00, par WhatsApp ou par mail : c.koehl@drhouseimmo.fr

Agent commercial indépendant – RSAC 879 966 422 – Fort-de-France.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Mitoyen
• Ascenseur
• Cave
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Cuisine : américaine équipée
• Orientation : Sud Ouest