Prestige Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 125 m² Sèvres (92310)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²

À propos du prix

Prix de vente

639 000 €

5 112 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Jai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste appartement T5 de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez), situé au 1er étage dune petite copropriété de 13 lots et proposant un potentiel unique. Les pièces principales sont composées dun spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 38m2, dune cuisine et de 3 grandes chambres avec placards et douches indépendantes. La suite parentale est, quant à elle, dotée dune belle salle de bain avec ses propres toilettes et dun grand dressing attenant. Une large entrée centrale dessert commodément les différentes pièces de cet appartement traversant orienté (sud/nord). Un large balcon plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien au potentiel rare. Résidence sécurisée par interphone.
Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus 426 & 469), gare SNCF Sèvres - Ville dAvray (lignes L & U).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

5 880 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 980 € - 4 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 37 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Dressing

  • 14 m²

    Chambre

  • 8 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Balcon

Image des la section Servies
Palaiseau (91)
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Entreprise individuelle, 340790898 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
51 120,00
Coût du crédit
391 927,50
Montant total à payer
1 082 047,50
Mensualité estimée
3 436,42 € / mois

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