Maison à vendre 8 pièces de 212 m² Septeuil (78790)

Description du bien

Maison 8 pièces avec terrain clos en impasse, 4 chambres voire 5 – Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Paris

Située au sommet des collines de Septeuil, au bout d’une impasse paisible, cette grande maison familiale offre 212 m² habitables (320 m² utiles) et bénéficie d’un environnement exceptionnel. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue plonge sur la vallée et se transforme au rythme des saisons. Aucune nuisance, aucun vis-à-vis : un cadre rare.
Un extérieur soigné et durable
Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, propose un décor verdoyant facile à gérer. À l’avant, les massifs profitent d’un arrosage automatique, tandis que les panneaux solaires participent à réduire la consommation énergétique.
Des espaces de vie généreux
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements
Un séjour traversant de 55 m² avec cheminée et en L, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest d’environ 50 m²
Une cuisine indépendante de 18 m², équipée, avec cellier attenant
Une exceptionnelle suite parentale de 54 m² comprenant : chambre lumineuse de 32 m² avec balcon, salle d’eau, WC et un vaste dressing

À l’étage :
Deux chambres
Une salle d’eau et WC séparés
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente)
Une pièce attenante pouvant servir de chambre additionnelle, dressing ou bureau indépendant
(Petits travaux de décoration à prévoir à ce niveau)

Au sous-sol :
Une cave troglodytique
Une buanderie
Un atelier avec accès direct au jardin (pouvant devenir salle de sport ou espace loisirs)
Une chaufferie

Confort et prestations modernes :
Double vitrage, chaudière à condensation neuve (2023) sur gaz citerne, ballon thermodynamique (2020), cuisine équipée incluant induction, gaz et friteuse intégrée, portail motorisé, visiophone, fibre optique.
Une localisation idéale

À seulement 45 minutes de Paris par l’A13 ou l’A14, proche de Thoiry et des commerces du village, cette maison allie le charme de la vie à la campagne et un accès rapide à la capitale.

Une pièce d’identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée

• 43 m²

  Salon

• 12 m²

  Séjour

• 15 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Cellier

• 32 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Dressing

• 8 m²

  SdE + Toilettes

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 6 m²

  Palier

• 9 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 28 m²

  Bureau

• 15 m²

  Chambre

• 2 m²

  Dressing

• 8 m²

  Buanderie

• 36 m²

  Atelier