Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 69 m² Scrignac (29640)

4 pièces
3 chambres
69 m²
1 008 m²

Réf : 111322

À propos du prix

Prix de vente

145 125 €

2 103 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Construite en 1974, cette maison très bien isolée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de télétravail.
Dès l’entrée, vous découvrez une entrée avec penderie qui dessert une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un bel espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une porte mène à la cave comprenant une buanderie, ainsi qu’un grand garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement fermée, d’une terrasse semi-couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon de jardin.
✔ Pompe à chaleur
✔ Maison très bien isolée
✔ Très bon état général
✔ Seule la décoration est à remettre au goût du jour
Une maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

Lucie Vandreden

Scrignac (29)

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832931182 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

11 610,00 €

Coût du crédit

89 011,70 €