Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 87 m² Savigné-sur-Lathan (37340)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • 1 092 m²

À propos du prix

Prix de vente

147 700 €

1 698 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR: EN PLEIN CENTRE DE SAVIGNE SUR LATHAN, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 87 m2 DE PLEIN PIED POSSIBILITE DE DIVISER ET DE FAIRE TROIS LOTS. UN BEAU TERRAIN de plus de 1 000 m2 entièrement clos EN ZONE CONSTRUCTIBLE. Possibilité de diviser en 2 petites maisons avec ses 2 salles d'eau et ses 2 toilettes et ses 2 portes d'entrées. MAISON BIEN ENTRETENUE. La charpente et la toiture est en bon état. Possibilité d'augmenter la surface habitable avec SON GRENIER DE 80 m2. Cette maison comprend UNE GRANDE CUISINE équipée et aménagée (14 m2), un salon, un séjour et DEUX ESPACES NUITS: l'un est composé d'une chambre, une salle d'eau et un wc et l'autre composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Menuiseries doubles vitrages pvc avec volets roulants. NOMBREUSES DEPENDANCES: un abri de 14 m2 (carrelé), une laverie, une dépendance avec une cave, un garage de 12 m2, un atelier,...... Savigné sur Lathan: TOUTES COMMODITES: collège, garderie, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces..., à 10 minutes DE LA PROCHAINE SORTIE DE L'AUTOROUTE, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 25 minutes de Fondettes et à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

470 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 180 € - 4 340 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 10 m²

    Salon rez de chaussée

  • 18 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 6 m²

    Couloir rez de chaussée

  • 10 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 10 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 4 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Dégagement rez de chaussée

  • 10 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 2 m²

    Salle d'eau rez de chaussée

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 816,00
Coût du crédit
90 591,07
Montant total à payer
250 107,07
Mensualité estimée
794,30 € / mois

Biens immobiliers similaires