Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

5 pièces
4 chambres
150 m²

Réf : 113798

À propos du prix

Prix de vente

153 000 €

1 020 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable.

Dune surface denviron 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, dun séjour, dune cuisine indépendante, dun cellier, dune chambre, dune salle deau, dun WC séparé, ainsi que dun grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.

À létage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture).

Une cour privative fermée ainsi quun garage complètent ce bien.

Les plus : une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif).

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 640 € - 4 970 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

16 m²

Cuisine
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
20 m²

Dégagement buanderie / atelier
15 m²

Chambre bas
25 m²

Salon
26 m²

Cour intérieure
35 m²

Garage cellier
17 m²

Chambre avec placard balcon
11 m²

Chambre
14 m²

Chambre
26 m²

Mezzanine degagement

5.0

(8 avis)

Anaïs Hespel

Saint-Hilaire-du-Bois (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 904255270 RSAC BORDEAUX

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

12 240,00 €

Coût du crédit

93 841,80 €