Maison à vendre 4 pièces de 238 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Félix-de-Foncaude, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1950, avec ses dépendances et son grand terrain.

Idéalement située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, pharmacie), la maison se trouve également à environ 20 minutes de Langon et moins d'1 heure de Bordeaux.

La maison principale d'une superficie d'environ 78 m2 se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier attenant. l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.

Vous profiterez également dune belle terrasse abritée ainsi que dun jardin entièrement clôturé et arboré.

La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour et d'améliorer son confort, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

L''ensemble comprend également une ancienne maison d'habitation en pierre d'environ 126 m² à réhabiliter entièrement, nécessitant d'importants travaux.
Deux granges attenantes d'environ 66 m² et 45 m² au sol complètent l'ensemble et peuvent être utilisées comme espaces de stockage, atelier ou dépendances.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Cellier

• 13 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Entrée

• 5 m²

  Dégagement

• 12 m²

  Chambre avec placard +1m2 placard

• 6 m²

  Salle d'eau

• 12 m²

  Chambre avec placard +1m2 placard

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Chambre

• 66 m²

  Grange

• 46 m²

  Grange

• 127 m²

  Logement indépendant ancienne maison