Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Salses-le-Château (66600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • 36 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

2 271 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Et si cette maison cochait enfin toutes les cases ?

Cette maison R+2 a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée laisse place à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments au quotidien comme pour recevoir.
Un WC indépendant vient également compléter ce niveau.

Au premier étage, place à un véritable espace parental. Une chambre confortable avec salle d'eau, WC et dressing attenant, parfaitement agencé pour le côté pratique.

Le deuxième étage, quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle deau avec WC. Adapté à une vie de famille, pour recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre tout est déjà en place pour un confort optimal au quotidien.

Une maison clé en main, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes Avec ballon thermodynamique et machine à laver

  • 20 m²

    Suite parentale Avec salle d'eau, WC et dressing

  • 2 m²

    Couloir

  • 8 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

Sainte-Marie-la-Mer (66)
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Entreprise individuelle, 920006699 RSAC PERPIGNAN

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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