Exclusivité
Perpignan (66000)
Réf : 105595
Maison 4 pièces de 76 m² - Perpignan (66000)
185 000 €
2 434 € le m²
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Nouveauté
Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 73 m²
- 124 m²
Réf : 113307
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Prix de vente
238 000 €
Prix du bien
228 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,39 %
Description du bien
Maison 2 faces de 71 m² À 150m de la plage avec Grande Terrasse
Sainte-Marie-la-Mer (66470) Quartier Port / Plage
Prix : 238 000 €
Description du bien :
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, découvrez cette maison 2 faces de 71 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (Espace de vie traversant) :
Une belle pièce de vie lumineuse, équipée de la climatisation.
Une grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas ensoleillés.
Une cuisine séparée (possibilité de créer un espace ouvert moderne).
Une salle deau dété : l'atout indispensable pour les retours de plage.
Une buanderie pratique.
Un garage privatif pour un stationnement sécurisé ou du stockage.
À létage (Espace nuit) :
3 chambres confortables.
Une salle deau.
Un WC indépendant.
Les points forts :
Emplacement n1 : Tout se fait à pied (mer, port, commerces).
Luminosité & Confort : Exposition Sud-Est, clim et menuiserie alu déjà en place dans le séjour.
Extérieur : Une terrasse généreuse avec barbecue.
Garage : Un véritable luxe à deux pas de la mer.
Votre projet :
La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Cest lopportunité parfaite pour façonner un intérieur à votre image et transformer cette "toile blanche" en une véritable merveille balnéaire.
Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet de vie !
Marlène
o6 52 43 51 22
N'attendez pas, cette opportunité est à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N 920733243
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Cuisine : séparée
- Orientation : Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
172 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
780 € - 1 090 €
Basé sur l'année de référence 2021
Sainte-Marie-la-Mer (66)
Voir le barème d'honoraires
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 920733243 RSAC Perpignan
Frais de notaire (8%)
19 040,00 €
Coût du crédit
145 976,13 €
Montant total à payer
403 016,13 €
Mensualité estimée
1 279,92 € / mois
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- 4 pièces
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229 500 €
2 833 € le m²
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 chambres