Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)

4 pièces
3 chambres
73 m²
124 m²

Réf : 113307

À propos du prix

Prix de vente

244 900 €

3 355 € le m²

Prix du bien

234 900 €

Honoraires charge acquéreur

4,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 2 faces à vendre à Sainte Marie La Mer, parfaitement située à seulement 150 mètres de la plage dans le quartier paisible et recherché à proximité du port.
Cette charmante maison offre une superficie de 71 m2 et dispose de 3 chambres .
En réez de chaussé vous trouverez une salle d'eau d'été tré pratique lorsque l'on rentre de la plage ainsi qu'une buanderie.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette séparé.
Le bien comprend également un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Certes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais cela signifie également que vous avez la possibilité de façonner cette maison selon vos goûts et préférences. Imaginez-vous déjà en train de choisir les couleurs des murs ou l'agencement de la cuisine. C'est l'opportunité parfaite de créer un espace qui vous ressemble vraiment.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un quartier aussi agréable et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Sainte Marie La Mer.

Son prix: 244900 euros

Je vous invite à nous contacter sans plus tarder pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite afin que vous puissiez vous projeter dans cette merveille.
Marlène o652435122

N'attendez pas, cette opportunité est à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N 920733243

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 090 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marlène Maury

Sainte-Marie-la-Mer (66)

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Entreprise individuelle, 920733243 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

19 592,00 €

Coût du crédit

150 208,21 €