Appartement à vendre 2 pièces de 34 m² Sainte-Luce (97228)

Description du bien

Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo vous propose de découvrir, au cœur d'un lotissement privé et recherché de Sainte-Luce, ce bel appartement de 2 pièces en Rez-de-jardin, offrant une surface de 54 m² et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie. Le séjour, ouvert et convivial, s'articule autour d'une baie vitrée qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle et prolonge l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de partage et de convivialité au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, offrant un cadre reposant et confortable. L'agencement du logement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces.

Véritable atout du bien, une terrasse couverte d'environ 20 m² prolonge le séjour et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable sous le climat tropical. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement des fins de journée, d'organiser des repas entre amis ou simplement de savourer des instants de détente en plein air.

Le bien dispose également d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré et piscinable de 86 m², offrant un espace extérieur confortable et accueillant. Ce cadre verdoyant apporte une réelle valeur ajoutée à l'appartement et permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Sainte-Luce. Une place de parking privative complète ce bien, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire, un équipement à la fois économique et respectueux de l'environnement.

Idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage de Anse Mabouya et à une dizaine de minutes des premiers commerces ainsi que des principaux sites touristiques du sud de l'île, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est proposé au prix de 224 500 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité pour acquérir un appartement alliant espace intérieur, extérieur et proximité immédiate de la mer.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant Cécilia Koehl par téléphone au 06 96 37 93 00, par WhatsApp ou par mail à c.koehl@drhouseimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : américaine équipée

Aménagement du bien

• 11 m²

  Chambre Climatisée

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 17 m²

  Séjour / Cuisine

• 20 m²

  Terrasse