Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 35 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

34 000 €

971 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS:
Exclusivité Idéal projet d'investisseur, proximité immédiate centre ville, arrêt de bus, école, gendarmerie, commerces, marché hebdomadaire agences bancaires et postale, médecin, dentiste, pharmacie etc. Maison mitoyenne de construction traditionnelle en bon état. T2 plain pied avec terrasse et cour de 50m2. Carrelage intégral, double vitrage pvc, cuisine aménagée, salon séjour cosy, chambre dressing, bonne exposition, salle d'eau avec wc, chauffage électrique, loyer potentiel 550€ mensuel meublé hors charges. Assainissement collectif tout à l'égout conforme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

334 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

98 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 760 € - 3 790 €

Basé sur l'année de référence 2024

Castelmoron-sur-Lot (47)

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Entreprise individuelle, 448762492 RSAC Agen

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Frais de notaire (8%)
2 720,00
Coût du crédit
20 853,73
Montant total à payer
57 573,73
Mensualité estimée
182,85 € / mois