À propos du prix
Prix de vente
220 000 €
Prix du bien
210 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,76 %
Description du bien
Immeuble de Rapport à Sainte Foy la Grande : Un Investissement Idéal Situé au cœur de la charmante bastide girondine de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs. Il se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, des lycées et à seulement 500 mètres de la gare SNCF. Caractéristiques des Appartements : • Étage : Appartement T1 bis de 37,75 m² et T2 de 40,25 m² • Rez-de-chaussée : Appartement T2 bis de 53,73 m² avec accès à un jardin et T2 de 40,32 m² • Équipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur dans tous les appartements • Cave : Complète cet ensemble Avantages de l'Emplacement : • Environnement calme : Rue à sens unique • Connectivité : Desservi par la fibre • Occupation : Tous les logements sont actuellement loués Rentabilité et Investissement : • Revenu mensuel : 1 660 € • Rentabilité brute : 9% • Activité économique locale : Tourisme dense, proximité avec les vignobles prestigieux du Bordelais et du Bergeracois Atouts de la Ville : • Économie dynamique : Hôpital, nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur • Cadre de vie : Marché hebdomadaire, infrastructures de transport, dispositifs de mobilité • Patrimoine historique : Cœur de ville riche en histoire Un Investissement Sécurisé Cette opportunité immobilière offre une rentabilité attractive dans une ville dynamique et bien équipée. N'hésitez pas à en profiter !
Caractéristiques du bien
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
159 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
37 kg CO₂ /m².an
5.0
(7 avis)
Yvonnick Aglaor
Castillon-la-Bataille (33)
Entreprise individuelle, 911449999 RSAC Libourne
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