Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

3 pièces
66 m²
25 640 m²

Réf : 100819

À propos du prix

Prix de vente

134 000 €

2 030 € le m²

Description du bien

Maison d'habitation à rénover comprenant
Au Rdch une cuisine, une salle d'eau, 1 séjour.
A l'étage un grenier aménageable de 33 M2
Prévoir une rénovation complète . Electricité, plomberie, isolation, placo, carrelage .
L'extérieur se compose de deux lots .
Un d'environ 2000M2 divisible et constructible avec possibilité d'un second accès .
l'autre terrain de 25000M2 en exploitation agricole occupé avec loyer annuel pour une durée encore d'environ 8ans .
Cette parcelle ne sera récupérable qua la fin du bail .
Situé à coté de Pontchâteau et de ses commerces et proche du parc régional de Brière .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Joël Hermans

Gironville (77)

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Entreprise individuelle, 488201476 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

10 720,00 €

Coût du crédit

82 188,24 €