Appartement à vendre 3 pièces de 36 m² Sainte-Anne (97180)

Description du bien

Au sein de la résidence très prisée de Pierre et Vacances à Sainte Anne, nous vous proposons ce très bel appartement meublé de 3 pièces climatisé de 41 m2 + 10 m2 de terrasse avec une vue mer exceptionnelle (les Saintes et basse terre par temps dégagé), situé en 2ème étage en léger retrait du coeur du village.

Il comprend une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un salon et une terrasse de 10m2 comprenant une kitchenette aménagée.
Vendu entièrement meublé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière avec un rendement de plus de 10% (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces) ou en résidence secondaire ou les 2!

Cette résidence comprennant 2 plages, 2 piscines, 3 restaurants, un snack et une supérette, permettra de répondre à tous vos besoins et ceux de vos locataires.

Très bonne rentabilité locative avec un rendement de plus de 10%

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution dun patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
4. Un rendement attractif et pérenne

Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, buanderie et superette.
Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. Elles s'élèvent en moyenne à 6000 €/an.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Piscine
• Balcon
• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC