Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

2 pièces
1 chambre
46 m²

Réf : 109746

À propos du prix

Prix de vente

87 000 €

1 891 € le m²

Prix du bien

80 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine -

Vous serez séduit par l'attractivité et l’accessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à
proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) -

Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées et un local à vélos -

fibre - chauffage électrique – double vitrage – volets roulants – tout à l’égout - impôts fonciers 576 euros - charges mensuelles 75 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

104 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

900 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 890 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

32 m²

Séjour / Cuisine
10 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains

Christine Inocencio

Blaye (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 815116132

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Frais de notaire (8%)

6 960,00 €

Coût du crédit

53 361,02 €