Terrain à vendre de 40 000 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Description du bien

Au calme absolu, vaste ensemble foncier d’env. 40 000 m² composé majoritairement de prairies avec une partie boisée, entièrement clos et facilement accessible.
Un cadre naturel rare dans le Médoc, idéal pour les loisirs de plein air (promenade, observation, pâturage d’agrément sans équipement), la préservation de biodiversité ou un investissement patrimonial.

Points clés
* Environnement champêtre et préservé, sans nuisance directe
* Accès aisé — grand linéaire et parcelles d’un seul tenant
* Potentiel paysager / écologique (aucune promesse de constructibilité)

Urbanisme
Bien situé en zone naturelle (N) du PLU : site non constructible et sans projet agricole autorisé (au sens du règlement de zone), hors usages énumérés par le PLU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo.
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

Caractéristiques du bien

• Terrain plat
• Terrain donnant sur la rue
• Zone P.L.U : Zone N