Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 185 m² Saint-Vincent (43800)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 185 m²
  • 1 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

1 514 € le m²

Description du bien

Superbe maison familiale avec vue sans vis à vis, sur un terrain de 1700m2 environ. Cette belle maison de construction traditionnelle datant de 1981 vous permet de vivre sur un niveau, mais aussi d'accueillir petits et grands avec 4 belles chambres à l'étage. Le chauffage par récupétation d'air chauffé par radiateur, innovant en 1981 est toujours très performant. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine fermée de 17 m2, d'une pièce de vie de 38 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Sa belle véranda vous offre son espace semi ouvert et vous permet de profiter des premiers rayons de soleil .A l'étage 4 chambres et une grande salle de bain complètent ce bien. De nombreux placards muraux permettent d'optimiser le rangement. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave ainsi qu'une buanderie, un grand garage de 60 m2 environ et un atelier de 17m2. A l'arrière de la maison une dépendance de 40 m2 environ s'offre à vous pour ranger du matériel ou pour créer un atelier.... En extérieur un superbe terrain arboré et entretenu ainsi qu'un potager fertile agrémentent cette demeure .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 180 € - 3 020 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

5.0

(25 avis)

Hervé Pélisse

Polignac (43)

Entreprise individuelle, 480697572 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)
22 400,00
Coût du crédit
171 736,62
Montant total à payer
474 136,62
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois

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