Maison à vendre 7 pièces de 200 m² Saint-Hostien (43260)

7 pièces
4 chambres
200 m²
150 m²

Réf : 108268

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

1 000 € le m²

Description du bien

Située dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette belle bâtisse de caractère d'environ 200m2 en pierre offre tout le confort moderne tout en conservant son charme d'antan, dans un cadre de vie privilégié, à proximité du bourg de Saint-Hostien, disposant de toutes commodités (boulangerie, poste, école maternelle et primaire, bureau de tabac) et d'accès rapides.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Cellier/buanderie, WC séparé, séjour en pierres apparentes alliant charme et confort moderne, cuisine équipée avec parquet ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 150 m².
1er étage : découvrez un second salon avec poêle à granulés et parquet, une petite chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, une grande chambre d'environ 25 m² et une autre chambre sous pente, très spacieuse
2e étage : Grande pièce polyvalente (bureau, espace détente, suite parentale...) et grande chambre d'environ 25 m² avec point d'eau.

Atouts :

Maison en pierre rénovée avec goût, beaucoup de potentiel
Chauffage électrique, bois et granulés.
Environnement calme et arboré, à proximité de sentiers de randonnée
Jardin intime, entièrement clôturé et sans vis-à-vis
Accès rapide aux commerces et écoles

Localisation : Saint-Hostien – 15 min du Puy-en-Velay
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, chaleureuse et confortable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 040 € - 4 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €