Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 106 m² Saint-Sulpice (81370)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • 904 m²

À propos du prix

Prix de vente

284 000 €

2 679 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2005 bénéficie d’un emplacement recherché et particulièrement agréable à vivre.

L’entrée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil.
Un salon séparé offre un espace cosy et convivial, tandis que la cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité.

La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. WC indépendant.

Buanderie, garage avec mezzanine de rangement complètent l’ensemble.

Implantée sur un terrain plat et clos de 904 m², cette maison offre un cadre de vie paisible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare par sa localisation, à découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 330 € - 1 830 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Salle à manger 1 baie vitrée, 1 placard entrée

  • 12 m²

    Chambre avec placard sol à refaire

  • 12 m²

    Chambre avec placard sol à refaire

  • 12 m²

    Chambre avec placard sol à refaire,

  • 8 m²

    Bureau sol à refaire

  • 18 m²

    Garage mezzanine

  • 7 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Cuisine équipée, plaque hotte, four

  • 17 m²

    Salon

Image des la section Servies Image des la section Servies
Lavaur (81)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 479705287 RSAC 81100 Castres

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
22 720,00
Coût du crédit
174 190,00
Montant total à payer
480 910,00
Mensualité estimée
1 527,30 € / mois

Biens immobiliers similaires