Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 1 pièce de 230 m² Saint-Saulve (59880)

1 pièce
4 chambres
230 m²
700 m²

Réf : 68039

À propos du prix

Prix de vente

429 500 €

1 867 € le m²

Description du bien

En exclusivité Avec une architecture atypique ! Construction et charpente traditionnelle Maison réalisée avec matériaux de qualité : briques terre cuite pleine et parpaings de 20x20x50. Toiture réalisée en tuiles terre cuite noires . Dalle béton. Bonne isolation ( pas besoin de Clim l’été ) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants De beaux volumes : salon séjour et cuisine ouverte +ou- 70m2 1 salle de bains et une salle d’eau au rez-de-chaussée et 2 chambres dont une avec grand dressing. Une entrée qui dessert aussi Un grand F2 à l’étage d’environ 50m2 : grand séjour, petit coin cuisine salle de bain ,petit débarras et grande chambre. Autre petit F2 d’environ 30m2 composé d’une cuisine d’une salle de bain et d’une chambre avec petit dressing…. Les 2 F2 sont actuellement loués en meublés….650€ et 480€ charges comprises avec actualisation chaque année. Possibilité de résilier les locations chaque année 2 terrasses carrelées sur l’arrière qui donnent sur un jardin Le jardin est séparé de la propriété voisine par des panneaux en pvc marron sur l’arrière et en bois sur le côté Terrasse en briques de sol sur l’avant de la maison et macadam jusqu’au portail. Pelouse sur le côté gauche de l’allée en macadam et un muret sur la droite. Maison construite sur 700m2 Recul de 30 mètres par rapport à la route Muret briques surmonté de panneaux pvc ajourés Taxe foncière actuelle 1800 euros _ diagnostics en cours

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Laetitia Costanzo

Saint-Saulve (59)

Entreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

34 360,00 €

Coût du crédit

263 431,71 €