Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Saint-Pierre-de-Bat (33760)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 112 m²
  • 1 795 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 777 € le m²

Description du bien

Située au coeur de l'entre deux mers, à 15 mn de la gare la plus proche, 20 mn de l'autoroute et à 45 mn de bordeaux, cette maison n'attend que vous ! Son entrée dessert un agréable et lumineux séjour avec cheminée et une belle véranda chauffée, ainsi qu'une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Son garage attenant propose un espace buanderie et permet l'accès à l'étage où vous trouverez une troisième chambre, son cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce à attribuer (chambre, bureau...). Son jardin arboré abrite un abris de jardin. Chauffage central fuel, assainissement individuel conforme. Des travaux sont à prévoir mais cette maison est habitable en l'état.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

78 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 610 € - 4 940 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine

  • 28 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 17 m²

    Véranda douche italienne, bidet, lavabo

  • 12 m²

    Chambre avec placard 1er étage

  • 20 m²

    Pièce à finir 1er étage

  • 44 m²

    Garage

  • 15 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

Chrystelle Biteau

Arbis (33)

Entreprise individuelle, 878879980 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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