Appartement à vendre 4 pièces de 83 m² Saint-Paul (97460)

Description du bien

Appartement T4 en Duplex situé dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots à 7 minutes du centre ville de Saint -Paul.
Surface habitable de 83m2 complétée par une varangue et une terrasse pour prés de 112m2 d’espace à vivre plus un jardin privatif de 44m2.

Composition :

En Rez de chaussée :
Entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes, deux chambres climatisées avec placards, dont une avec baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer.

En Rez de jardin :
Une pièce de vie de plus de 30m2, avec cuisine américaine, s’ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse côté jardin,
Un cellier,
Une chambre climatisée avec placard et baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Les plus
Huisseries aluminium, volet roulants motorisés.
Stationnement : 2 places de parking situées juste devant le logement.
Appartement de type maison avec une seule mitoyenneté.
Espaces extérieurs avec une varangue, une terrasse et un jardin privatif.

Charges de copropriété 2040€/an
Taxe foncière 1804

Prix de présentation : 282000 € honoraires à charge du vendeur
Pour organiser une visite je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100
Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Cuisine : américaine
• Orientation : Sud Ouest

Aménagement du bien

• 34 m²

  Séjour / Cuisine

• 6 m²

  Cellier

• 12 m²

  Chambre avec placard 1 -

• 6 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 13 m²

  Chambre avec placard 3-

• 10 m²

  Chambre avec placard 2 -

• 14 m²

  Terrasse couverte

• 13 m²

  Terrasse

• 46 m²

  Jardin