Maison à vendre 7 pièces de 140 m² Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison bien entrenue datant de 1989, implantée sur une parcelle de 760m².
La maison d'environ 165m² au sol, se compose comme suit :
Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse ~ 50m² + terrasse couverte ~10m²
Une cuisine équipée avec accès terrasse couverte
1 chambre au RdC avec salle de d'eau
4 chambres au 1er étage, dont une avec balcon ~3,4m²
Une salle de bains au 1er étage
Deux toilettes indépendant rdc et 1er étage
Un abris de jardin récent en dur d’environ 10 m²
Une piscine avec abris coulissant 8m x 4m avec liner et couverture coulissonte neuf
Un garage deux véhicules ~31m² et buanderie ~6,4 m²
Située au centre ville, à deux pas de la basilique de Saint Nicolas de Port
15min à pied de la gare
Le DPE serait succeptible de passer en D 237kWh/m²/an, à partir de Janvier 2026 (chauffage éléectrique)(DPE projeté sur le site de l'observatoire DPE-Audit de l'Ademe)

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée RDC

• 10 m²

  Cuisine indépendante RDC

• 33 m²

  Salon Séjour

• 1 m²

  Toilettes RDC

• 14 m²

  Chambre 1 -- RDC

• 6 m²

  Salle d'eau RDC

• 16 m²

  Chambre 2

• 14 m²

  Chambre 3

• 12 m²

  Chambre 4

• 22 m²

  Chambre 5

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Salle de bains

• 7 m²

  Palier

• 31 m²

  Garage

• 6 m²

  Buanderie

• 10 m²

  Abri de jardin

• 32 m²

  Piscine 8 X 4

• 60 m²

  Terrasse