Appartement à vendre 2 pièces de 32 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 32 m²
Réf : 111634
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Prix de vente
249 800 €
Prix du bien
239 800 €
Honoraires charge acquéreur
4,17 %
Description du bien
Situé dans la prestigieuse commune de Saint-Maur-des-Fossés, ce studio de 32m² au charme indéniable se distingue par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle deau confortable. La pièce principale, dotée de grandes fenêtres, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est bien isolé, ce qui garantit une tranquillité absolue.
Grâce à sa localisation exceptionnelle, vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités de la ville : commerces, transports en commun, écoles, etc. C'est un appartement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de rendement locatif élevé.
Proposé à 249 800€, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune appréciée pour sa qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €.
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 kg/Co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur lannée 2025 (abonnements compris).
Prix : 249.800€, honoraires d'agence inclus à charge acquéreur de 10000€.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de lentourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
660 €/an
Caractéristiques du bien
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
172 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
610 € - 870 €
Basé sur l'année de référence 2024, 2025
Vidéo
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