Maison à vendre 6 pièces de 235 m² Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 235 m²
- 10 700 m²
Réf : 88198
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Prix de vente
1 240 000 €
Description du bien
Hérault (34) Saint Mathieu de Tréviers à vendre cette belle propriété entièrement rénovée avec goût à quelques minutes de Montpellier. Le terrain de 10700 m² est au cœur d'une nature arborée avec son habitation composée de 2 logements indépendants de 235 m². Le rez de chaussée de 180 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne accès à une spacieuse terrasse dominant le parc arboré. Vous trouverez deux suites parentales indépendantes, deux salle de bains, sanitaires privatifs et une chambre. Le rez de jardin est composé d'un luxueux appartement de 54 m² indépendant et autonome avec un salon ouvert sur la cuisine et un espace entièrement dédié vers l'extérieur. Il y a également une chambre avec salle d'eau et sanitaire. L'ensemble est équipé de belles prestations telles que climatisation gainable, poêle à bois, doubles vitrages en aluminium, baies vitrées à galandage, cumulus thermodynamique, piscine 9/4, terrain entièrement clôturé avec son portail électrique. La rénovation est récente à quelques minutes de la mer, de la campagne et de Montpellier. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités d'habitation et peut convenir aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
160 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
900 € - 1 200 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
180 m²
Lot 1 en rez de chaussée 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cuisine, séjour
-
54 m²
Lot 2 en rez de jardin
Karine Huerta
Balaruc-les-Bains (34)
Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier
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