Maison à vendre 7 pièces de 149 m² Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Description du bien

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant House IMMO Yvelines, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose, une nouvelle EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé dans le charmant hameau de Sandrancourt, au cœur du Vexin Français. Séduisante par ses volumes généreux et son authenticité, cette magnifique maison familiale de 150 m² vous offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre.

Un intérieur pensé pour la famille :
Des pièces de vie baignées de lumière naturelle, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée.
7 pièces idéalement agencées, comprenant 5 chambres spacieuses.
Le vrai plus : deux grande suite de 20 et 25 m², dont une de plain-pied avec sa salle d'eau possible et ses toilettes.
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Confort et praticité : une salle de bains, une salle de douches supplémentaire, des toilettes à chaque niveau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, penderies.

Un extérieur où la nature est reine :
Magnifique terrain plat de 1 127 m², arboré et totalement clos, offrant de multiples possibilités.
Deux grandes terrasses, idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente absolu.
Stationnement aisé : un vaste parvis permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y aménager un carport ou un garage.

Un emplacement privilégié :
Profitez du calme et de la tranquillité de ce village recherché, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Informations financières et techniques :
Prix : 364 600 € (honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur inclus).
DPE : D (204) / GES : B (8). (Consommation théorique estimée entre 2 770 € et 3 810 €/an).

Vous cherchez un environnement paisible et un cadre verdoyant sans faire de compromis sur l'espace ? Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Contactez François LE ROUX au 07 83 50 90 20 pour organiser votre visite privée (sous réserve de dossier qualifié).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583.

Aménagement du bien

• 42 m²

  PIECE DE VIE SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE EQUIPEE

• 5 m²

  BUANDERIE RANGEMENTS

• 1 m²

  RANGEMENTS SOUS ESCALIER

• 2 m²

  PALIER RDC ACCES ETAGE

• 25 m²

  CHAMBRE 1 RDC SALLE DE JEUX

• 1 m²

  TOILETTES RDC

• 6 m²

  PALIER 1er ETAGE

• 2 m²

  DEGAGEMENT ACCES CHAMBRE PARENTALE SDB

• 14 m²

  CHAMBRE 2 PARENTALE AVEC PENDERIE

• 6 m²

  SALLE DE BAINS AVEC RANGEMENTS

• 20 m²

  CHAMBRE 3

• 3 m²

  TOILETTES SALLE D'EAU

• 4 m²

  PALIER DEGAGEMENT 2

• 3 m²

  SALLE DE DOUCHES

• 11 m²

  CHAMBRE 4

• 13 m²

  CHAMBRE 5 BUREAU 5.69 M² HABITABLE

• 0 m²

  SURFACE HABITABLE 150 M² / SURFACE AU SOL 164 M²

• 21 m²

  CAVE