Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Description du bien

À VENDRE À ST-MARTIN-DE-SEIGNANX - Coup de coeur - dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche des écoles et commerces, pour un mode de vie "tout à pied" au quotidien, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec 117m² habitables + garage de 18m² sur un terrain clos et paysagé de 716m².

Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie de 50m², dont un espace cuisine de 21m² + 4 chambres avec placard ou dressing + une salle d'eau fonctionnelle + des toilettes indépendantes + une buanderie.
Pour son confort : l'ensemble est équipé de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de volets bois.

À l'extérieur un véritable espace de vie supplémentaire :
- Piscine au sel, chauffée et sécurisée.
- Solarium et plusieurs terrasses.
- Espace plancha et espace brasero.
- Pergola bioclimatique et pergola bois.
- Local technique et local de rangement.

Les atouts majeurs :
- Aucun travaux à prévoir.
- Une vue dégagée et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel.
- L'espace extérieur aménagé.
- L'environnement paisible à 15 minutes des plages d'Ondres et Tarnos. Pistes cyclables.
- L'accés direct à l'A63 et Bayonne à 10 minutes.

Je reste disponible afin de vous accompagner dans ce projet.
Honoraires 2,65% à la charge de l'Aquéreur.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée Ouverte sur la pièce de Vie

• 29 m²

  Salon / Séjour

• 21 m²

  Cuisine ouverte sur les terrasses et le jardin

• 3 m²

  Buanderie

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Dégagement

• 7 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 18 m²

  Garage traversant

• 25 m²

  Piscine sécurisée + chauffée + au sel