Maison à vendre 5 pièces de 158 m² Saint-Martin-de-Lerm (33540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 158 m²
  • 480 m²

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

1 519 € le m²

Description du bien

Au cœur d'un agréable village, cette jolie maison en pierre rénovée de 158m2 a conservé son caractère authentique. Une vaste entrée donne accès à une grande cuisine dînatoire équipée, ouverte sur un patio clos de murs et son barbecue. Le salon cosy offre une belle hauteur sous plafond. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un espace bureau en mezzanine ouverte sur le salon saura vous séduire. Une troisième chambre indépendante peut-être reconvertie en un espace professionnel (télétravail, cabinet de soin...). Le jardin intimiste donne accès à un atelier. Son environnement paisible n'en fait pas une maison isolée...toutes commodités se situent à moins de 15 minutes. Amoureux du charme des vielles pierres, venez y poser vos valises. N'hésitez pas contactez moi, je vous ferai visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 29 m²

    Entrée 11,3

  • 33 m²

    Cuisine équipée

  • 19 m²

    Salon

  • 29 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Bureau Mezzanine

  • 30 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle d'eau Toilette

  • 24 m²

    Dépendance

  • 26 m²

    Terrasse

  • 9 m²

    Palier

  • 18 m²

    Chambre indépendante, accès exterieur

Image des la section Servies Image des la section Servies

Chrystelle Biteau

Arbis (33)

Entreprise individuelle, 878879980 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
19 200,00
Coût du crédit
147 202,82
Montant total à payer
406 402,82
Mensualité estimée
1 290,68 € / mois

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