Prestige Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 174 m² Saint-Martin (97150)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 174 m²
  • 1 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 298 000 €

7 460 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Villa contemporaine dexception avec piscine, nichée au cœur du très prisé secteur sécurisé de Hope Hill, offrant un cadre de vie élégant et confidentiel.

Édifiée sur un terrain paysager denviron 1 400 m², cette villa récente développe de généreux volumes avec 5 pièces, 4 chambres en suite et 4 salles de bain, pour un confort absolu et une circulation fluide entre les espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, souvre sur une superbe terrasse et une piscine, formant un véritable espace de vie extérieur pour recevoir et se détendre.

La propriété bénéficie dune délicate vue mer, apportant une atmosphère paisible et privilégiée. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et larchitecture contemporaine confèrent à lensemble une allure résolument haut de gamme

En rez-de-jardin bas, un sous-sol complet accueille un grand garage fermé ainsi quun volume à fort potentiel permettant la création dun studio indépendant (invités, personnel de maison ou rentabilité locative). Le bien dispose également dun parking privé au sein de la propriété, assurant un stationnement confortable et sécurisé.

Située à Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin, la villa profite dun environnement résidentiel sécurisé, calme et recherché, tout en restant à quelques minutes des plages, restaurants et commerces. Ce secteur privilégié séduit une clientèle en quête dintimité, de confort et de sécurité.

Prix de vente : 1 298 000 € HAI

Pour tout complément dinformation ou pour organiser une visite confidentielle :
- David Wahnich DR House Immobilier Saint-Martin
- Tél./WhatsApp : +590 690 52 94 32
- Email : d.wahnich@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
Saint-Martin (97)
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Entreprise individuelle, 422180877 RSAC Basse-Terre

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Frais de notaire (8%)
103 840,00
Coût du crédit
796 121,90
Montant total à payer
2 197 961,90
Mensualité estimée
6 980,41 € / mois

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