Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Saint-Martin (97150)

Description du bien

### À Vendre : Appartement Neuf T2 avec Vue Exceptionnelle sur la Baie de Marigot

Saisissez cette **opportunité unique** sur les hauteurs de Concordia, dans une résidence neuve et moderne. **Livraison immédiate** : Emménagez sans attendre dans cet appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour votre confort et votre tranquillité.

#### Caractéristiques du Bien

- **Superficie confortable** : 62,90 m² habitables
- **Type 2** : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis
- **Belle terrasse** pour profiter d’une vue panoramique sur la baie de Marigot
- **1 grande chambre**, parfaite pour un couple ou en résidence secondaire
- **Salle de bain moderne**
- **WC séparés**

#### Points Forts

- **Volets anticycloniques** pour une sécurité optimale en toutes saisons
- **Construction répondant aux dernières normes** de qualité et de durabilité
- **Place de parking privative** incluse

#### Avantages Supplémentaires

Certains lots disposent d’un **jardin à usage privatif**, un vrai plus pour profiter de l’extérieur.

#### Avantages Exclusifs

- **Éligible au dispositif de défiscalisation « crédit d’impôts territorial Saint-Martin »** : optimisez votre investissement
- **Cadre recherché** sur les hauteurs de Concordia, secteur résidentiel et paisible
- **Livraison immédiate** : posez vos valises sans délai !

#### Prix

**248632€**

#### Contact

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui :

David Wahnich
+590 690 52 94 32
d.wahnich@drhouse.immo

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception, avec une vue imprenable sur la baie de Marigot ! Cet appartement n’attend que vous.

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Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC