
Appartement à vendre 3 pièces de 48 m² Saint-Malo (35400)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 48 m²
Réf : 104045
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Prix de vente
271 000 €
Prix du bien
260 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,23 %
Description du bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT MALO - LE SILLON CHAQUE DÉPLACEMENT PEUT SE FAIRE A PIED . À 50 mètres de la magnifique plage du Sillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec salon/salle à manger et coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et WC. Une adresse idéale pour profiter de la mer à pied, à deux pas d' Intra-Muros, des commerces, des restaurants... La gare TGV se situe seulement à 1.2 km Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter, je reste à votre entière disposition.
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
369 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 540 € - 2 120 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
23 m²
Séjour / Cuisine
-
3 m²
SdB + Douche + Toilettes
-
2 m²
Couloir
-
7 m²
Chambre ch1
-
12 m²
Chambre ch2

5.0
(3 avis)
Tangui Le Verge
Dol-de-Bretagne (35)
Entreprise individuelle, 929012292 RSAC SAINT MALO
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