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Exclusivité Nouveauté

Immeuble à vendre 8 pièces de 379 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 379 m²
  • 187 m²

Réf : 100199

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À propos du prix

Prix de vente

179 350 €

473 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SAINT-MAIXENT - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENTDE 380 M2 EN CENTRE-VILLE COMPRENANT UN LOCAL PROFESSIONNEL ET DEUX APPARTEMENTS DE TYPE 3 Très belle opportunité en centre-ville de Saint-Maixent! Ce superbe immeuble à usage d'habitation et de commerce comprend un rez-de-chaussée avec un magasin de grand volume, un bureau et un WC, l'ensemble d'une surface de 155 m2. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 125,40 m2 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, de même qu'une cour extérieure, ce qui constitue une plus-value indéniable. Enfin, au deuxième étage, vous bénéficierez d'un appartement de type 3 de 99,40 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC, un grenier et une terrasse. Des caves complètent ce beau produit qui est une opportunité pour les investisseurs! N'attendez pas, contactez moi pour le découvrir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 870 € - 2 610 €

Basé sur l'année de référence 2024

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François Garreau

Migné-Auxances (86)

393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
14 348,00 €
Coût du crédit
110 003,44 €
Montant total à payer
303 701,44 €
Mensualité estimée
964,51 € / mois
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