Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 66 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 pièces
1 chambre
66 m²

Réf : 112907

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

4 773 € le m²

Description du bien

St Laurent du Var, quartier des Empereurs

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une jolie copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié.
Situé en RDC, la belle terrasse s'ouvre sur un agréable parc arboré au calme absolu et sans vis-à-vis.
L'appartement de type de 2 pièces est composé d'un grand séjour de plus de 25 m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre confortable de plus de 11 m2, d'une salle de bain et de wc séparé.
Vous serez séduit par cet appartement en bon état et à fort potentiel tant en résidence principale, secondaire que pour de l'investissement locatif.

Le bien est complété par une grande cave avec une belle hauteur et un parking en sous-sol accessible via l'ascenseur.

Venez visiter!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 344 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Cave
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 330 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Juliette Vennat

Cagnes-sur-Mer (06)

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Entreprise individuelle, 5339 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €