Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 215 m² Saint-Jory-de-Chalais (24800)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 215 m²
  • 20 667 m²

À propos du prix

Prix de vente

368 000 €

1 712 € le m²

Description du bien

Ce charmant ancien corps de ferme, niché dans un environnement verdoyant, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il se compose de deux habitations restaurées avec soin, en alliant le charme de l’ancien à des matériaux de qualité. La maison principale développe une surface habitable d’environ 130 m², élevée sur sous-sol. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux et un séjour. Trois chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l’étage. En sous-sol, un vaste espace accueille un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À proximité, le gîte de 85 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, créant ainsi un lieu d’accueil idéal pour les invités ou une activité touristique. Une grande grange attenante à la maison principale, d’environ 100 m² au sol sur deux niveaux, abrite également deux box pour chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour les amateurs d’équitation. Le tout est implanté sur un terrain de plus de deux hectares, entièrement clos, où l’on retrouve un rond de longe ainsi que deux puits, venant compléter cet ensemble rare et authentique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 14 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 16 m²

    Cuisine Américaine 1

  • 37 m²

    Salle à manger 1

  • 8 m²

    SdB + Toilettes 1

  • 54 m²

    Séjour / Cuisine 2

  • 6 m²

    SdE + Toilettes 2

  • 11 m²

    Chambre 5

  • 11 m²

    Chambre 5

Image des la section Servies

Myriam Boussarie

Milhac-de-Nontron (24)

Entreprise individuelle, 842511867 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
29 440,00
Coût du crédit
225 710,98
Montant total à payer
623 150,98
Mensualité estimée
1 979,04 € / mois

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