Exclusivité Nouveauté

Terrain à vendre de 656 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

656 m²

Réf : 111479

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

191 € le m²

Description du bien

Saint-Jean-de-la-Ruelle – Terrain à bâtir 656 m² – 125 000 €
Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain à bâtir de 656 m², hors lotissement et hors ZAC, offre un cadre idéal pour un projet familial.
La parcelle, orientée Est/Ouest, bénéficie d’une façade d’environ 14 mètres et d’un accès direct depuis la rue. Elle est déjà équipée d’un compteur d’eau et se trouve en zone UR3-OL, permettant la construction d’une maison conformément aux règles d’urbanisme en vigueur.
Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, centre culturel et sportif.
Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de construction.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Terrain constructible
Terrain donnant sur la rue
Libre de constructeur
Longueur facade : 13.68 m
Zone P.L.U : AH 612 ET AH 1380
Orientation : Est

5.0

(4 avis)

Henriette Rey

Ingré (45)

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Entreprise individuelle, 919821678 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €