Appartement à vendre 4 pièces de 91 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

4 pièces
3 chambres
91 m²

Réf : 85008

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 637 € le m²

Description du bien

Vous recherchez un appartement proche des commerces et du tram ?

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'une cave.

Au dernier étage il comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour de 18m², 3 chambres, WC séparé, une salle de bains et un cellier.

Les points forts :
- Fenêtres doubles vitrage
- Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif au sol compris dans les charges
- dernier étage au calme

Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif sol
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

12 m²

Entrée
12 m²

Chambre 1
18 m²

Séjour
14 m²

Chambre 2
4 m²

Cellier
14 m²

Chambre 3
7 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
9 m²

Cuisine
6 m²

Cave

5.0

(59 avis)

Stephanie Girard

Saran (45)

Entreprise individuelle, 879090389 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €