Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Saint-Hippolyte (66510)

5 pièces
4 chambres
125 m²
852 m²

Réf : 70608

À propos du prix

Prix de vente

365 000 €

2 920 € le m²

Description du bien

Baisse de prix!!! Proche des plages du Barcares, du centre commercial de carrefour Claira, de Perpignan, étang... Nous vous proposons dans un quartier privilégié et résidentiel , cette maison traditionnelle 4 faces développant 162 m2 de surface utile. La belle parcelle, paysagère, distribue une belle piscine 9X4, un casot, un garage et sa mezzanine de stockage, un espace pour la machinerie piscine. La maison est composée: Rez de chaussée - Un vaste salon et séjour, une cuisine séparée et son cellier attenant, une vaste véranda de plus de 35 M2 et son espace barbecue, une terrasse avant et arrière, une suite parentale avec sa salle d eau, un sanitaire A l' étage: - 3 chambres , une salle de bains et sanitaire Les Plus: - Belle maison repeinte à l' intérieur récemment - Emplacement résidentiel et bucolique de premier choix - une belle parcelle paysagère bien entretenue avec sa vaste piscine et son dôme rétractable - climatisation réversible - Forage - Suite parentale au rez-de-chaussée - maison technique avec ses panneaux solaires, thermodynamique ... Très important, la maison est équipée de panneaux solaires ( facture récente à l' appui) , l' électricité revendue ( 1800 euros par an) permet une quasi autonomie de la maison en consommation énergétique A voir sans tarder Une visite s' impose Arnaud Danglard Votre conseiller DR House Immo tel 0608961626

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

42 m²

Séjour

Arnaud Danglard

Villelongue-de-la-Salanque (66)

Entreprise individuelle, 823191986 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

29 200,00 €

Coût du crédit

223 870,95 €