Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Saint-Hilaire-le-Châtel (61400)

6 pièces
4 chambres
153 m²

Réf : 87858

À propos du prix

Prix de vente

183 000 €

1 196 € le m²

Description du bien

Maison familiale à Saint-Hilaire-le-Châtel (61) Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison de 153 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Mortagne-au-Perche. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de 39,5 m² avec cheminée insert pulsé. Cuisine de 14,6 m² Buanderie, WC, et accès direct à un garage avec bûcher de 46,5 m², Véranda de 9 m² À l’étage : 4 chambres spacieuses : Chambre 1 : 17,5 m² (avec dressing) Chambre 2 : 12,87 m² (avec dressing) Chambre 3 : 12 m² (dressing sur le palier) Chambre 4 : 18 m² WC séparés Salle de bain familiale avec douche, baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviette électrique. Dépendances et extérieurs : Abri ouvert sur dalle béton de 17 m² (parfait pour une remorque ou un petit véhicule). Atelier fermé de 13,4 m² avec cave en sous-sol. Terrain 663 m2 Portail aluminium électrifié. Informations techniques & réglementaires : DPE : Classe E – 307 kWh/m²/an Émissions de CO : 9 kg/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 2750 € et 3780 euros Audit énergétique réalisé, avec recommandations disponibles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 750 € - 3 780 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(55 avis)

Nathalie Janus

Soisy-sur-Seine (91)

Entreprise individuelle, 441749595 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

14 640,00 €

Coût du crédit

112 242,15 €