Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 71 m² Saint-Gratien (95210)

4 pièces
3 chambres
71 m²

Réf : 102773

À propos du prix

Prix de vente

166 000 €

2 338 € le m²

Description du bien

Je vous présente cet appartement traversant à fort potentiel sis au 8ème étage d'une copropriété avec gardien.

- 1 entrée avec placards,
- 1 cuisine séparée avec loggia,
- 1 séjour orienté est,
- 3 chambres à coucher,
- 1 salle de bains,
- 1 WC séparé

Beaucoup de rangements. Vue dégagée

Des travaux sont à prévoir également le remplacement de fenêtres à considérer.

1 cave et 1 place de parking complètent agréablement ce bien.

TF : environ 2000 euros
Charges : 1020 euros / trimestre

Environ 20 minutes à pied de la gare

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 900 € - 2 610 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(5 avis)

Béatrice Forestier

Sannois (95)

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Entreprise individuelle, 848758207 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

13 280,00 €

Coût du crédit

101 815,28 €