Commerce à vendre 2 pièces de 80 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Description du bien

44 - Saint-Gildas-des-Bois (44530) – Loire-Atlantique Opportunité rare pour artisan ! Cession d’un fonds de commerce de cordonnerie traditionnelle et multiservices, idéalement implanté au cœur d’un centre commercial dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. Points forts : - Emplacement n°1 : galerie marchande avec fort passage piéton. - Clientèle fidèle et récurrente (habitués + flux du centre). - Activité diversifiée : réparation de chaussures, reproduction de clés, Maroquinerie, (piles, gravures, etc.). - Local fonctionnel et bien équipé, prêt à travailler. Conditions financières : Prix de vente du fonds : 72 000€ HAI Prix net vendeur: 65000€ + 7000€ de frais a la charge de l'acquéreur. Bail commercial en cours, loyer attractif. Accompagnement possible pour reprise et transmission du savoir-faire. Profil recherché : Artisan souhaitant s’installer à son compte ou professionnel en reconversion cherchant une activité manuelle, rentable et à taille humaine. Contact : Cédric HESSE – Agent d’affaires 06 30 28 06 01

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité