Bien immobilier à vendre 11 pièces de 180 m² Saint-Georges-de-Rouelley (50720)

Description du bien

Vidéo complète de la propriété visible sur Youtube (demandez là..)

L'ensemble du domaine offre de magnifiques espaces de détente, propices au repos, à la méditation, au ressourcement, ou à des projets de bien-être, retraite spirituelle ou accueil touristique.
Un lieu rare, vibrant, où leau, la forêt et le silence créent une harmonie parfaite.
Propriété idéale pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou un investissement alliant plaisir et rentabilité.

Au cœur dun domaine préservé, laissez libre cours à vos passions.
Imaginez un lieu où le quotidien se conjugue harmonieusement avec de grands espaces.
Cette propriété vous invite à renouer avec la nature.
Un lac paisible, poissonneux et spacieux vous attend
Réputé pour son abondance de poissons, notamment de magnifiques carpes,
cest le lieu idéal pour les passionnés et amateurs en quête de sensations fortes et de sérénité.

 Pour les passionnés déquitation, cette propriété offre des paddocks sécurisés et des pâturages nutritifs. Les écuries en briques servent actuellement dentrepôt. Elles sont facilement réaménageables. 


Depuis près de vingt ans, ce gîte génère un revenu appréciable. Les propriétaires actuels le louent uniquement pendant la saison touristique et à la semaine. Des documents attestent de son occupation fréquente et régulière.


Descriptif du bien:
La maison principale environ 130 m²
Chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose de :
un salon convivial,
une salle à manger,
une cuisine,
3 chambres,
1 salle de bains,
1 WC indépendant.

Le gîte indépendant environ 50 m²
Parfaitement aménagé et exploité, il comprend :
un séjour avec salon, salle à manger et cuisine,
2 chambres,
1 salle deau,
1 WC,
une terrasse privative ouverte sur la nature.
- Petites dépendances situées sous le gîte
- Gîte loué environ 5 mois par an, avec très belle rentabilité

Vidéo complète de la propriété visible sur Youtube (demandez là..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Henryon Laurent, Agent Immobilier indépendant,
inscris au Rsac de Coutances sous le n 349 788 240
Contact mail: l.henryon@drhouse.immo mobile: 06 45 71 50 43