Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Saint-Georges-d'Aurac (43230)

5 pièces
3 chambres
120 m²
1 072 m²

Réf : 105156

À propos du prix

Prix de vente

133 000 €

1 108 € le m²

Description du bien

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 120m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, WC, petite véranda Au premier étage : 3 chambres, salle de bains ,WC grand terrain clos sur l'arrière de la maison avec puit naturel et arbres fruitier . Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et isolé la toiture et la charpente sont neuve , fenêtre pvc double vitrage. tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur Le tout sur un terrain de 1072m². conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire . Beaucoup de potentiel Alors n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent commercial secteur Langeac et ses environs 06.03.61.05.53 m.valette@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 138 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

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Frais de notaire (8%)

10 640,00 €

Coût du crédit

81 574,89 €