Nouveauté

Maison à vendre 14 pièces de 637 m² Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 637 m²
  • 8 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

389 000 €

611 € le m²

Description du bien

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de SAINT FLORENT SUR AUZONNET cet ensemble immobilier de 637 m2 sur 8400 m2 de terrain dont 7350 m2 constructible.
Il se compose d'une maison de 83 m2 habitables comprenant en rdc séjour salon espace cuisine, toilette, au 1er 2 chambres, salle d'eau, 2 appartements de type T3 à rénover, un local commercial pouvant être transformer en appartement et de nombreuses dépendances.
Ce bien est destiné à un projet locatif ou de gites vu son emplacement géographique.
Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 710 € - 6 450 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Garage

  • 58 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Palier

  • 8 m²

    Pièce à finir

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 27 m²

    Local commercial

  • 45 m²

    Local commercial

  • 17 m²

    Local commercial

  • 2 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Cave

  • 32 m²

    Cave

  • 6 m²

    Cave

  • 13 m²

    Cave

  • 21 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Cave

  • 23 m²

    Garage

  • 3 m²

    Dépendance

  • 3 m²

    Palier

  • 6 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Pièce à finir

  • 18 m²

    Pièce à finir

  • 15 m²

    Palier

  • 14 m²

    Terrasse

  • 24 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Grenier

  • 36 m²

    Grenier

  • 51 m²

    Grenier

  • 19 m²

    Grenier

Alès (30)

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Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
31 120,00
Coût du crédit
238 591,23
Montant total à payer
658 711,23
Mensualité estimée
2 091,97 € / mois