Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 80 m² Saint-Estève (66240)

5 pièces
2 chambres
80 m²

Réf : 85013

À propos du prix

Prix de vente

179 900 €

2 249 € le m²

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - IMMEUBLE / MAISON DE VILLAGE À SAINT-ESTÈVE Idéal investisseur - Investissement locatif clé en main avec revenus mensuels de 1 100 €. Situé sur la commune de Saint-Estève, cette maison de village rénovée d'environ 80m2 est divisée en deux logements : ・Rez-de-chaussée : T1 bis d’environ 23 m², actuellement utilisé comme bureau professionnel. Il comprend une salle d’attente de 6m2, une salle d’eau avec WC et une pièce principale avec rangement de 13m2. ・1er étage : Appartement T3 de 55m2 composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc. Au dernier étage la partie nuit avec deux chambres et placard de rangement. Façade récemment ravalée, double vitrage et volets roulants, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Infos et visites : Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet d’achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N° 904 280 609 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 066 € - 1 442 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(49 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

14 392,00 €

Coût du crédit

110 340,78 €