Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 123 m² Saint-Estève (66240)

4 pièces
3 chambres
123 m²
280 m²

Réf : 104945

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 187 € le m²

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison en 3 faces – 3 chambres – 95 m² habitables – Garage 28 m² – Saint-Estève Située à Saint-Estève, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison en 3 faces de 95 m² habitables dispose d’un garage de 28 m² et offre plusieurs possibilités de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Rez-de-chaussée : ・Une entrée spacieuse ・Deux chambres (10 m² et 11 m²) ・Un WC indépendant ・Un garage de 28 m² avec espace buanderie et stockage, permettant également de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi que plusieurs autres dans l’allée et devant la maison 1er étage : ・Une lumineuse pièce de vie de 45 m² (salon-salle à manger), climatisée, avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon ・Une chambre de 10 m² ・Une salle d’eau avec WC Confort et prestations : ・Double vitrage ・Isolation des combles ・Climatisations ・Aucun travaux intérieurs à prévoir Extérieur : Parcelle de 280 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, exposition sud-ouest, gazon synthétique (entretien minimal), espace de jeux pour enfants, terrasse. Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Accès rapide à Perpignan (aéroport, hôpital). Infos et visites : Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet d’achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N° 904 280 609 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

876 € - 1 065 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(49 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €